Срочная продажа
Итальянская вилла в Уфе
316,6 м2 на 12 сотках
316,6 м2 на 12 сотках
Современный комфортный дом премиум-класса в Уфе, для состоявшихся людей, не привыкших экономить на себе и своей семье, выбирающих лучшее
Начальная цена 20 000 000 ₽
Всего два дня показов: 19 (четверг) и 21 (суббота) декабря.
Вилла будет продана 23 декабря 2024 года по цене лучшего предложенияЗапишитесь на просмотр +7917 79 83 615
Жилино это:
- лучшее место для комфортной жизни в своем доме в Уфе
- жизнь одновременно и в городе и на природе
- престижный кусочек Уфы, где стремятся поселиться люди, которые ценят качество жизни, спокойствие и комфорт
- населённый пункт, который больше не будет расширяться
- лес с трех сторон, озеро Старица, река Белая
Жилино это:
- 10 минут на авто до центра Уфы
- отсутствие нагаевских пробок
- удобный выезд на М5
- торговые центры на въезде
- футбольный клуб с закрытым полем
- это социум, респектабельные соседи
А почему итальянская вилла?
Пять основных элементов, из которых состоит современный итальянский загородный дом:
Пять основных элементов, из которых состоит современный итальянский загородный дом:
- Фасад. Стены облицовывают специальным кирпичом или светлой штукатуркой. Традиционно используются тёплые тона: пастельные и песочные оттенки, цвет охры
- Окна. В гостиной или столовой обязательно есть большие окна, которые выходят на маленький внутренний дворик — патио, или в сад
- Кровля. Крыши в виллах чаще четырёхскатные, угол наклона небольшой, покрытие — красная или коричневая черепица
- Колонны и арки. Чаще всего эти элементы применяют при оформлении входной группы, но в качестве декоративных элементов могут устанавливать при оформлении террас, балконов
- Планировка. На первом этаже расположены большие, просторные помещения для совместного времяпрепровождения семьи, где много воздуха и можно спрятаться от зноя. На втором этаже располагаются личные комнаты жильцов.
Rutube.ru
Планировка
цокольный этаж
цокольный этаж
15 –санузел
16 – душ
17 – раздевалка
18- сауна, 2 часа и 90 градусов внутри
19 –комната отдыха
20 – спортзал. 12-футовый стол для русского бильярда, теннисный стол, тренажёры.
16 – душ
17 – раздевалка
18- сауна, 2 часа и 90 градусов внутри
19 –комната отдыха
20 – спортзал. 12-футовый стол для русского бильярда, теннисный стол, тренажёры.
Планировка
1 этаж
1 этаж
Комфортная планировка – минимум бесполезных помещений и коридоров, эффективное использование пространства и внешнего освещения – во всех помещениях 2 и более окна – чтобы было больше солнца.
1 – холл
2 – кухня-столовая 21,4 м2, кухонный гарнитур длиной 8 метров у окна, две плиты
3 – гостиная, зона со столом и зона с мягкой мебелью
4 – гардероб
5 - санузел
1 – холл
2 – кухня-столовая 21,4 м2, кухонный гарнитур длиной 8 метров у окна, две плиты
3 – гостиная, зона со столом и зона с мягкой мебелью
4 – гардероб
5 - санузел
Планировка
2 этаж
2 этаж
6, 11- холлы
7-10 спальни, хозяйская с эркером
12 – санузел
13 - балкон, почти как у Джульетты в Вероне, только застекленный
7-10 спальни, хозяйская с эркером
12 – санузел
13 - балкон, почти как у Джульетты в Вероне, только застекленный
| Патио Мощение натуральным камнем - златолит башкирский золотой. Ландшафтный дизайн. Средиземноморская растительность Каркасный бассейн – свой кусочек моря летом Изюминка патио - летняя терраса 40 м2 и её сердце – уникальная многофункциональная печь, в которой можно легко испечь пиццу, сделать плов, потомить мясо с овощами, приготовить рыбу на углях и просто смотреть на языки пламени над потрескивающими поленьями, посидеть с друзьями за сочным шашлычком и бутылочкой Просекко. Когда вечером знойного дня сидишь в тенечке на террасе с куском горячей пиццы в руке и бокалом Кьянти и слушаешь песню Тото Кутуньо Ла шате ми кантаре, так и кажется, что вот-вот выйдет из-за угла Адриано Челентано и скажет: что же ты, амико, пиццу неправильной стороной на язык кладешь! |
Строения на участке:
Мастерская: 16 м2, с погребом 9м2.
Помещение для охранника/помощника по дому с санузлом и кухней 25 м2.
Хранилище дляинвентаря 10 м2.
Большой гараж 60 м2. Легко поместятся 2 Ламборгини и 1 Фиат. 2 электрифицированных ворот из патио и одни – с улицы. Высота ворот 225 см.
Помещение для охранника/помощника по дому с санузлом и кухней 25 м2.
Хранилище дляинвентаря 10 м2.
Большой гараж 60 м2. Легко поместятся 2 Ламборгини и 1 Фиат. 2 электрифицированных ворот из патио и одни – с улицы. Высота ворот 225 см.
Участок
3 ворот с электроприводом. Центральные – кованные.
Насаждения: смородина, крыжовник, жимолость, малина, яблони, много разных цветов. Теплица 6х3 м
Насаждения: смородина, крыжовник, жимолость, малина, яблони, много разных цветов. Теплица 6х3 м
Надежность и эффективность
Инженерные системы
Инженерные системы
Электричество: 380 В, 3 фазы, 30 кВт (15+15).
Газ сетевой
Водоснабжение: скважина 16 м.
Канализация: двойное переливное шамбо
Отопление индивидуальное резервированием.
Основное: газовый котел Baxi (на отопление и ГВС),
Резервное: электрический котел (на отопление и ГВС).
Водяные теплые полы (где кафель): санузлы, сауна, холлы, кухня-столовая.
Кондиционеры
Газ сетевой
Водоснабжение: скважина 16 м.
Канализация: двойное переливное шамбо
Отопление индивидуальное резервированием.
Основное: газовый котел Baxi (на отопление и ГВС),
Резервное: электрический котел (на отопление и ГВС).
Водяные теплые полы (где кафель): санузлы, сауна, холлы, кухня-столовая.
Кондиционеры
Качество, надёжность и долговечность
Конструктив: фундамент ленточный – блоки ФБС,
стены кирпичные, 65 см, полнотелый кирпич + облицовочный,
перекрытия везде железобетонные плиты,
крыша – металлочерепица, окна – двухкамерные стеклопакеты.
Тем, кто любит мансарды, обшитые фанерой, балконы и лоджии из вагонки исполинских размеров, комнатки на чердаке, темные коридорчики, ванные под скосом крыши, конструкции из гипсокартона, малюсенькие кухоньки с гарнитуром длиной 2 метра, трубы по стенам, цвета отделки «вырви глаз» – увы и ах, нету тут такого.
Скучно будет – некуда руки приложить.
стены кирпичные, 65 см, полнотелый кирпич + облицовочный,
перекрытия везде железобетонные плиты,
крыша – металлочерепица, окна – двухкамерные стеклопакеты.
Тем, кто любит мансарды, обшитые фанерой, балконы и лоджии из вагонки исполинских размеров, комнатки на чердаке, темные коридорчики, ванные под скосом крыши, конструкции из гипсокартона, малюсенькие кухоньки с гарнитуром длиной 2 метра, трубы по стенам, цвета отделки «вырви глаз» – увы и ах, нету тут такого.
Скучно будет – некуда руки приложить.
Что принесёт вам
Итальянская вилла:
Итальянская вилла:
- Здоровьеодин из главных факторов, влияющих на здоровье – это воздух, которым Вы дышите. А что может быть лучше лесного чистого воздуха? А погреться в сауне? А позаниматься на тренажерах?
- Уют и комфорт:Безопасность. Свой социум, закрытый двор, видеонаблюдение, дети могут спокойно играть во дворе
- Гармонию в семьекогда простор виллы позволяет как собраться всем вместе, так и уединиться
Полноценный и разнообразный отдых: прогулки, пробежки, велосипед, квадроцикл, лыжи, снегоход - ЛиквидностьНет чего-то нестандартного, сугубо индивидуального, всегда можно найти для виллы нового хозяина.
Может подойти как гостевой дом для фирмы - Успехи в работе, бизнесе, учебекак у людей, комфортно отдыхающих, которые не тратят время в пробках
Сделайте шаг к мечте, позвоните прямо сейчас!
8 917 79 83 615
8 917 79 83 615
Вилла продаётся со всей мебелью и техникой.
Дом с душой, в который не стыдно пригласить родственников и коллег.
Никакой ремонт не нужен – состояние «заезжай и живи».
Не упустите возможность отпраздновать наступление Нового года в своем новом доме !
Дом с душой, в который не стыдно пригласить родственников и коллег.
Никакой ремонт не нужен – состояние «заезжай и живи».
Не упустите возможность отпраздновать наступление Нового года в своем новом доме !
Адрес: Жуково, Малый Армейский переулок, дом 20
запишись на просмотр
Мы обязательно перезвоним
*Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных, в соответствии с Федеральным законом №152-ФЗ, на условиях и для целей, определенных в политике конфиденциальности.
